Pélissanne : les coûts immobiliers dans le détail

Pélissanne : les coûts immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Pélissanne ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous accompagneront dans vos démarches.

L'immobilier ancien en bref

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier pélissannais. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des contraintes du marché à l'époque.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre de ventes (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise financière, tous deux affectés par une chute sévère. Sur le plan des prix, on a noté une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau seuil record en 2011/2012.

Ils ont subi une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un nouveau niveau exceptionnel, atteint en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions effectuées sur un an, enregistrées en janvier 2020.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a encouragé la demande, l'accès à la propriété étant plus facile. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des éventuels acheteurs.

Actualité de l'immobilier pélissannais

Le marché immobilier connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 17,94 %. En ce moment, les maisons s'y achètent à 3 362 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 3 019 €/m². Tandis que certains biens s'achètent à 1 069 € du m² (Place Cabardel), les tarifs les plus hauts du marché à Pélissanne peuvent atteindre 4 864 € du m² (Impasse De L'Ensoleille). En moyenne, il faut compter 3 090 €/m² pour l'achat d'un logement. En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 à 1 pièces. À Pélissanne, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 4 265 habitations, contre 35 résidences secondaires.

Avec 72 logements mis en vente dernièrement à Pélissanne, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers de la région, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.