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Laforêt Immobilier Pont-de-Chèruy

Maison 10 pièces à vendre à Charvieu Chavagneux - 460 000 €

Vente Maison 10 pièces - Auvergne-Rhône-Alpes Charvieu Chavagneux

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Maison 10 pièce(s) - 215 m² - 460 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16925641

A 3 km de la voie rapide de Charvieu-Chavagneux (accès Rocade Est), hors lotissement au calme, belle villa traditionnelle individuelle 215 m² habitables + grand sous-sol, sur près de 2000 m² de terrain paysager, clos et sans vis-à-vis avec piscine 10 X 5 et pool-house. Au rez-de-chaussée, 150 m² : hall, séjour environ 60 m² donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine, 3 chambres dont une avec douche, bureau, rangements. A l'étage, appartement T3 de 65 m² env. avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Au sous-sol, 200 m² env. : salle de jeux 50 m², grand bureau, grand garage, cave, chaufferie. Chauffage principalement au gaz de ville (chaudière à condensation 2004) et cheminée, double vitrage, très bon état d'entretien. Magnifique terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine 10 X 5, pool-house, terrasses, abri, bassin, cour goudronnée, puits artésien, portail motorisé. Exceptionnel !

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    57 m²
  • Cuisine

    -
  • Nombre de chambres

    5 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    1 988 m²
  • Salle de bain

    1 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    2 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Gaz de ville
  • Année de construction

    1971
  • Parking intérieur

    5 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    4 garage(s)
  • Sous-sol

    Oui
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2018 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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