Ris-Orangis et ses prix immobiliers

Ris-Orangis et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Ris-Orangis ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

État des lieux de l'immobilier de Ris-Orangis

Entre 2020 et 2022, le prix des logements à Ris-Orangis a connu une hausse de 0,27 %. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 2213,57 €/m², et les maisons y sont vendues à 3440,05 €/m². En Île-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché s'élève à 6578,29 €/m².

Logement à Ris-Orangis : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Le détail des transactions dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont très sollicités. L'appartement de 3 à 4 pièces est en effet le logement qui a eu le plus de succès en 2022, avec 36,84 % des ventes. Celles-ci concernent 56 appartements de 3 pièces et 51 appartements de 4 pièces.

Le prix d'un bien immobilier se détermine à partir de l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. En 2022, à Ris-Orangis, le record du coût pour un bien s'est chiffré à 7 040 € du mètre carré (Rue De Bourgogne). Pour comparaison, le prix moyen est de 2603,39 €/m².

L'identité des Rissois

Avec 24,09 % de 0-15 ans, les habitants de Ris-Orangis sont très jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,86 %. Ris-Orangis comporte un nombre important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. Par ailleurs, dans cette ville, 54,81 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une estimation précise et fiable du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.