Exposé des tarifs immobiliers à Rueil-Malmaison
Mis à jour le 06.01.24
Si vous avez des projets immobiliers à Rueil-Malmaison, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.
Exposé des tarifs immobiliers à Rueil-Malmaison
Si vous avez des projets immobiliers à Rueil-Malmaison, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.
Actualité du marché immobilier rueillois
Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,25 % a été observée à Rueil-Malmaison entre 2020 et 2022. Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 8596,22 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut compter 6122,9 €/m². Au niveau de la région, les logements s'achètent, en Île-de-France, à un prix moyen de 6578,29 €/m².
Aperçu de l'habitat rueillois
Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. 35,7 % des ventes de l'année 2022 ont ainsi impliqué des appartements de 3 à 4 pièces, soit 88 appartements de 4 pièces et 146 appartements de 3 pièces.
L'estimation d'un logement est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Tandis que certains logements se négocient à 5,75 € du mètre carré (Pas Des Champs Aux Raies), les prix les plus élevés du marché à Rueil-Malmaison peuvent atteindre 21634,62 € du mètre carré (Rue Edmond Blanc). En moyenne, il faut compter 6853,69 €/m² pour l'acquisition d'un bien.
Quel est le profil des résidents de Rueil-Malmaison ?
On peut dire que les habitants rueillois sont d'âge moyen, avec 21,21 % de résidents dans la tranche des 45-60 ans et à peine 1,28 % de plus de 90 ans. La majeure partie des résidents de Rueil-Malmaison logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Avec respectivement 47,66 % contre 52,34 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Rueil-Malmaison.
Un logement destiné à la vente demande une évaluation juste et sûre de son prix. Si votre projet est de vendre votre bien, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra se joindre aux données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.
