Saint-Denis et ses tarifs immobiliers
Mis à jour le 03.05.22
C'est à Saint-Denis que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.
Saint-Denis et ses tarifs immobiliers
C'est à Saint-Denis que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.
Tout savoir sur le marché de l'immobilier dionysien
Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 3 797 €/m², lorsque celui des appartements est de 3 691 €/m². Les prix moyens régionaux en vigueur en Île-de-France sur l'achat des logements sont de 5 105 €/m².
La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 39 % des transactions en 2019, a été la suivante : 379 appartements de 2 pièces et 269 appartements de 3 pièces.
La valeur d'un logement est fondée sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (92 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.
Comment décrire les Dionysiens ?
Les Dionysiens d'âge moyen (25-54 ans) représentent 65,94 % des résidents, soit la majorité, tandis que les 55-64 ans ne sont que 14,24 %. Les résidences principales sont les biens typiques de Saint-Denis, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, 77 % des citoyens de la commune ont décidé de devenir locataires.
Vous disposerez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une estimation juste et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.
