Le marché de l'immobilier à Saint-Flour dans le détail

Le marché de l'immobilier à Saint-Flour dans le détail

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Saint-Flour ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Saint-Flour, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 504 résidents et comprend une gare. Pour ce qui est des équipements proposés, on recense 13 écoles (l'enseignement est donc bien représenté) ainsi que 3 établissements de santé. En outre, un commissariat se trouve dans la commune et s'occupe de la sécurité des habitants. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Saint-Flour.

Vivre à Saint-Flour : les infrastructures disponibles et commerces accessibles

En ce qui concerne les loisirs et le patrimoine, de nombreuses sorties et activités y sont organisées. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 2 courts de tennis, un dojo ainsi que 2 plateaux eps/multisports/city stades. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 2 musées. De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 277 boutiques : parmi celles-ci, 25 commerces de bouche et 31 orientés vers le bien-être.

Comment se répartissent les logements à Saint-Flour ?

Les locataires y prédominent (ils sont en effet 52 %), au même titre que les résidences principales qui constituent 78,08 % des logements. Enfin, on y trouve 481 logements sociaux, soit 15,07 % des habitations. Le logement sanflorain comptabilise principalement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (47,09 % de maisons pour 52,91 % d'appartements).

À quoi s'attendre avec les prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Saint-Flour, les coûts ont connu une baisse durant les dernières années : -32,62 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 958 €/m². À Saint-Flour, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 50,22 %, tandis que les propriétaires sont 47,12 %.

Zoom sur les Sanflorains : Qui sont-ils ?

Âge et ménages sanflorains

Les habitants sanflorains, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux que ceux d'une personne, même si ceux-ci représentent 47,13 %.

Activité à Saint-Flour : salaires et emploi

Le chômage est important et atteint 12 %. Les employés sont majoritaires, représentant 27 % des résidents, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 617 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.