Zoom sur les prix immobiliers à Annecy

Zoom sur les prix immobiliers à Annecy

Si vous avez des projets immobiliers à Annecy, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Renseignements sur le marché de l'immobilier annécien

Une hausse de 0,2 % impacte le prix des biens à Annecy entre 2020 et 2022. En ce moment, les maisons s'y achètent à 7133,12 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 5134,62 €/m². Les logements s'achètent en Auvergne-Rhône-Alpes au prix moyen régional de 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement annécien

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Avec 115 appartements de 2 pièces et 114 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 29,64 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

On considère plusieurs facteurs pour estimer un logement : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et le quartier. Tandis que certains biens se négocient à 1260,5 € du mètre carré (Rue Des Écoles), les coûts les plus hauts du marché à Annecy peuvent atteindre 14 400 € du mètre carré (Route Du Pont De Brogny). En moyenne, il faut compter 5373,19 €/m² pour l'achat d'un logement.

Apprenez-en plus sur les Annéciens

Les Annéciens de plus de 90 ans ne constituent que 1,53 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est majoritaire, avec un taux de 20,4 %. On peut donc estimer que la population annécienne est d'âge moyen. Les foyers annéciens sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de logements vendus.