Les prix immobiliers : état des lieux à Versailles

Les prix immobiliers : état des lieux à Versailles

Si vous avez des projets immobiliers à Versailles, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

État des lieux du marché de l'immobilier de Versailles

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,14 % est constatée sur le marché du logement à Versailles. Pour une maison dans la commune, il faut prévoir un prix moyen de 9274,07 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut compter 7072,13 €/m². Les biens s'achètent en Île-de-France au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Logement à Versailles : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 6 pièces et 2 à 3 pièces représentent les plus grandes ventes sur le marché immobilier. 24,67 % des transactions de l'année 2022 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 113 appartements de 3 pièces et 111 appartements de 2 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien le quartier sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. Alors que la moyenne du prix des logements à Versailles est aux environs de 7365,88 €/m², la vente la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Rue Victor Hugo) vendu 13483,15 € du mètre carré.

Les Versaillais, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur la commune

La majeure partie des Versaillais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,83 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations versaillaises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Avec respectivement 53,96 % pour 46,04 %, on note une part presque égale de locataires et de propriétaires à Versailles.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens immobiliers vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien.