Exposé des prix immobiliers à Villemur-sur-Tarn

Exposé des prix immobiliers à Villemur-sur-Tarn

Si l'achat d'une habitation à Villemur-sur-Tarn figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

État des lieux de l'immobilier de Villemur-sur-Tarn

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,08 % est constatée sur le marché de l'immobilier à Villemur-sur-Tarn. En ce moment, les maisons s'y achètent à 2085,45 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 1388,49 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens mis en vente en Occitanie s'élève à 2404,46 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement villemurien

Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 50 % des transactions de l'année 2022 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 4 appartements de 3 pièces et 3 appartements de 2 pièces.

Les biens immobiliers sont estimés à partir de l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. Tandis que certains logements se négocient à 670 € du mètre carré (Rue De La République), les coûts les plus élevés du marché à Villemur-sur-Tarn peuvent égaler 2996,15 € du mètre carré (Rue Gounod). En moyenne, il faut compter 1843,03 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Qui sont les résidents de Villemur-sur-Tarn ?

La population villemurienne est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 45-60 ans (19,49 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,72 % de la population. Pour leur résidence principale, les Villemuriens ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, au sein de la population locale, le nombre de propriétaires est de 64,26 %.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur expertise et la base de logements dont ils disposent, pour évaluer de manière précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.