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Laforêt Immobilier Villeurbanne

Quelles sont les avantages de passer par une agence immobilière pour la vente de son bien ? Quels profits en retirer ?

Vous avez un bien à vendre mais vous hésitez à vous en occuper vous-même ou à passer par une agence ? Que peut vous apporter un professionnel ? Voici quelques arguments qui vous permettrons de vous aiguiller au mieux.

S’entourer de vrais professionnels du secteur

Le premier avantage consiste à s’entourer de vrais professionnels du secteur qualifiés et formés aux techniques de ventes immobilières. En effet, chaque agence a à cœur de former au mieux ses collaborateurs afin qu’ils aient une connaissance approfondie du secteur et des tendances du marchés actuels, passés et à venir afin de déterminer un prix de vente réaliste et juste et de vendre dans les meilleurs délais.

La plupart du temps, quand on vend son propre bien on a tendance à le surestimer et à le surévaluer. Le professionnel qui a un regard extérieur déterminera un prix de vente évalué en fonction du marché, de ses caractéristiques, de son état et de sa localisation. Un prix bien fixé dès le départ c’est l’assurance de mettre toutes les chances de son côté pour vente vite et bien.

Les professionnels savent trouver les bons arguments pour mettre en avant votre bien et en montrer tous les avantages et sont à même de mener les négociations. Ils maîtrisent chaque étape de la vente.

L’agence peut vous faire profiter également de la base de donner clients et vous trouver des clients sérieux avec un financement fiable en ciblant en amont les profils acquéreurs et en effectuant un tri sélectif au préalable.

 

Gagner du temps et bénéficier de services personnalisés

Se charger sois même de la vente de son bien n’est pas chose simple et nécessité diverses actions qui prennent du temps.

L’agent immobilier se charge de prévoir une communication adaptée en rédigeant une annonce de qualité qui donnera aux futurs acquéreurs l’envie de visiter. Il saura mettre en avant les qualités de votre logement. L’agence a la possibilité de réaliser de multiples actions de communication pour une diffusion plus large et retenir l’attention du plus grand nombre de clients potentiels : annonce sur plusieurs sites internet, affichette vitrine, panneau, parution dans un magazine, distribution de prospectus ciblée etc.

La gestion des contacts est également un point primordial. L’agent se chargera de réceptionner les appels, de trier les clients (fiabilité de leur projet) et d’organiser le planning des visites.

D’autre part, certaines agences pourront vous faire bénéficier de leur réseau mais également de services complémentaires personnalisés comme la prise de photos via des professionnels par exemple.

 

Sécuriser la transaction 

Le processus de vente demande également la réalisation de nombreuses démarches administratives. L’agent immobilier est présent et vous suit tout au long des étapes de la transaction, de la prise de mandat à la vente définitive chez le notaire, en tant qu’intermédiaire entre les différents acteurs : notaire, syndic, acquéreur, prestataires extérieurs (diagnostiqueur etc.).

En effet, le dossier de vente requiert de nombreux documents obligatoires comme les diagnostics immobiliers, les éléments concernant la copropriété, les charges etc. Pour cela, l’agent est à même de vous accompagner afin de fournir un dossier complet. Etre épaulé par un conseiller est rassurant et garantie le respect des lois sur les transactions immobilières en n’omettant aucun aspect car il est qualifié dans les domaines juridiques, fiscales, administratifs et en connait les évolutions et changements.

 

En conclusion, vendre son bien par une agence, c’est mettre les différentes ressources du professionnel à sa disposition et l’assurance de réaliser une transaction toute en sécurité ce qui est non négligeable. C’est également céder au bon prix et plus rapidement son bien sans perte de temps. Le professionnel vous épaulera avec des conseils avisés et personnalisés pour une efficacité optimale.

La vente d’un bien demande beaucoup de disponibilité et d’organisation, confier la vente à un intermédiaire permet de vivre plus sereinement et passer cette étape importante en toute confiance.

 

L’agence s’occupe de tout !

 

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