Les prix immobiliers à Vitrolles

Les prix immobiliers à Vitrolles

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Vitrolles ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Les tendances du marché immobilier vitrollais

À Vitrolles, entre 2020 et 2022, une hausse estimée à 0,14 % a modifié le prix des logements. Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 6843,28 €/m² pour une maison et de 2759,47 €/m² pour un appartement sur place. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'élève à 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement vitrollais

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. Pour 37,63 % des ventes en 2022, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (35 appartements de 3 pièces et 24 appartements de 4 pièces).

La valeur d'un logement est évaluée à partir des éléments suivants : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. En 2022, c'est un logement à 214 375 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Vitrolles (Boulevard De L'Europe), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 4530,29 €/m².

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Vitrollais ?

Si vous comptez parmi les 0-15 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population vitrollaise très jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,9 % de la population. Les résidences principales de 4 pièces sont les biens caractéristiques de Vitrolles, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, les occupants des logements de la commune sont 57,95 % à être propriétaires.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur expérience avec le recours à leur base de logements vendus.