Maison T8 Bernay à vendre

Depuis 28 ans, votre agence Laforêt vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30.

**EMPLACEMENT PRIVILEGIE**

Laforêt Bernay vous propose cette maison de caractère, située en centre ville de Bernay, à 2 pas de la rue commerçante et de la gare, proposant un terrain de quasi 600m² dont un jardin arboré clos avec un accès à la rivière.
Elle offre de spacieux espaces de vie et la possibilité d'une profession libérale.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger et un grand séjour de 60m² avec un espace bibliothèque avec cheminée ouverte, dégagement avec WC et buanderie.
Le premier étage comprend quatre grande chambres avec placards dont une avec dressing et possibilité d'une salle d'eau privative (à faire), salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage est composé de deux belles chambres et une salle d'eau.

La maison dispose, en dépendance, un garage avec remise et porte de garage électrique et un petit bâtiment équipé de placards isolés pour être utilisé en cave à vin.
Le terrain propose un jardin plein Sud avec une place de parking et un jardin à l'abri des regards, orienté Ouest avec accès à la rivière.

Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville, chaudière et ballon d'eau chaude récents. Raccordement au tout à l'égout conforme.

Contact : Esther DECLOMESNIL - Référence de l'annonce : 11069

Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).