Achat maison BALMA - 6 pièce(s) - 160 m² - 750 000 € | Laforêt BALMA ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 160 m²

Surf. terrain : 558 m²

Surf. séj : 39.85 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

GarageFerme

Piscine

Description

BALMA
Découvrez cette maison indépendante d'environ 160 m², située à Balma, sur une parcelle de 558 m². En bon état intérieur et bénéficiant d'un extérieur très bien entretenu, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse cuisine équipée de près de 22 m² ainsi qu'un vaste salon-séjour de 39,85 m², offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables, dont une de 18 m² avec dressing et une autre avec placard. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter l'agencement de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 558 m² et d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ainsi que d'une piscine avec volet roulant. Un garage d'environ 8,56 m² complète les prestations.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien.
REF: 1466
Ce bien vous est proposé par KÉVIN SALITOT, Agent commercial RSAC Toulouse 100 423 268.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 16910794
Référence Agence : 1466

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 880,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.