Maison T5 LIBOURNE à vendre

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1 / 8

189 900 €

A partir de ... € / mois

90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 90 m²
Surf. terrain : 215 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique

Autres

Ann. const. : 1970

Description

À quelques minutes à pied des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un espace salle à manger et d'un salon donnant directement sur le jardin privatif. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace agréable.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée de la pièce de vie, ainsi que d'une première chambre disposant de sa propre douche. Un WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de placards intégrés. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la couverture de la toiture ainsi que la rénovation du tableau électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison ne dispose pas de garage, le stationnement se fait devant.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,75% soit 177 900,00 € honoraires exclus.

Référence web : 17140743
Référence Agence : 398

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LIBOURNE

Agence Laforêt LIBOURNE

53 Avenue du Général de Gaulle, 33500 LIBOURNE

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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