197 000 €
A partir de ... € / mois
82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au deuxième étage, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien qu'il a su préserver.
Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
L'appartement propose une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante à demi ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Côté prestations, le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récemment remplacée (168€/mois de consommation de gaz et d'électricité), garantissant confort et sérénité. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire rare en centre-ville.
Les annexes : grande cave, galetas et chambre de bonne, viennent compléter ce bien et offrent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le stationnement est facilité par un parking au sein de la copropriété.
Un bien à fort potentiel avec quelques finitions à prévoir, alliant cachet, discrétion et qualité de vie.
À découvrir sans attendre dans votre agence Laforêt Gap !!
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 1592
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480,00 € et 4 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
