171 500 €
A partir de ... € / mois
69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé dans une maison divisée en deux lots de copropriété avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété (25 € par mois).
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
En RDC, vous disposerez d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement pour votre véhicule.
Vous apprécierez son environnement calme et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.
Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer d'environ 800 € par mois, offrant une rentabilité attractive.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,19% soit 160 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 311,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 196,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 1645
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
