Achat appartement Pau - 4 pièce(s) - 87 m² - 192 000 € | Laforêt Pau ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 87.31 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1983

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 80

Charges mensuelles copro : 138.56 €

Description

Proche du centre-ville de Pau, secteur XIV Juillet, très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Traversant et lumineux, il offre une entrée, un séjour /salon doublé d'un coin salle à manger (ancienne chambre) ouvrant tout deux sur une grande loggia de 17 m² avec store banne motorisé, idéale pour profiter de vos moments de détente ou de vos repas en extérieur.
Une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle donne sur une 2ème loggia où vous pourrez profiter de la vue sur le Château de Pau. Un dégagement vous mène à deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant. Au RDC, une cave et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble.
Atouts supplémentaires : clim réversible et chaudière gaz récente. L'emplacement est également un point fort avec les commerces, écoles et centre ville de Pau à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 662,72 €

Référence web : 52200357
Référence Agence : 594

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750,00 € et 2 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.