Achat appartement Évian-les-Bains - 1 pièce(s) - 24 m² - 185 000 € | Laforêt Évian-les-Bains ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 24.39 m²

Surf. séj : 19.52 m²

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 38

Charges mensuelles copro : 95.52 €

Description

À EVIAN-LES-BAINS, découvrez ce charmant studio de 24,39 m² niché au dernier étage (2ième étage avec ascenseur) d'une résidence bien connue. Idéal comme pied-à-terre au bord du Léman, il allie confort moderne et emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée de 2,10 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,77 m², et d'un séjour avec cuisine ouverte de 19,52 m². Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine neuve, d'un cumulus électrique basse consommation et d'une salle d'eau moderne.
Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre agréable sans réel vis-à-vis. Le balcon carrelé de 3,43 m², accessible depuis la pièce de vie, dévoile une percée sur le lac Léman et vous promet de splendides couchers de soleil estivaux.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, ce studio bénéficie d'un DPE classé C, un atout rare dans ce segment. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement privatif pour plus de confort.
Un bien rénové, lumineux et parfaitement situé, pensé pour savourer la douceur de vie évianaise.
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Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 146,24 €

Référence web : 52219882
Référence Agence : 5210

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.