Achat maison Nevers - 4 pièce(s) - 107 m² - 135 000 € | Laforêt Nevers ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 107.33 m²

Surf. terrain : 511 m²

2 chbres

Description

Votre agence Laforêt Nevers vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville idéalement située à proximité de l'hôpital, des lycées et de toutes les commodités.

D'une superficie d'environ 107 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et une chambre confortable.

À l'étage :

Un bureau (ou chambre d'appoint), une spacieuse chambre de 20 m², une salle de bains avec dressing, un WC séparé, et un second bureau idéal pour le télétravail.

En sous-sol avec un accès sur le terrain : Un garage, wc, une chaufferie et une cave offrant un bel espace de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chaufferie, tableau électrique), offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

Visites et renseignements : 03 86 61 26 92
Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52333375
Référence Agence : 2706

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 890,00 € et 6 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.