Achat maison CHOLET - 9 pièce(s) - 251 m² - 888 250 € | Laforêt CHOLET ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 251 m²

Surf. terrain : 1650 m²

5 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Balcon

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1998

Description

Seulement chez Laforêt !

Venez découvrir cette élégante demeure familiale de caractère, idéalement située dans un quartier privilégié de Cholet, à l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au calme absolu et en lisière de forêt.

Cette propriété séduit par son cachet soigneusement préservé, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon de plus de 40 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée offrent un agréable espace de vie, convivial et fonctionnel.

L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, donnant sur un jardin joliment paysagé, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, composée d'une belle chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. Une arrière-cuisine/buanderie, plusieurs pièces de rangement et de stockage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier distribue quatre grandes chambres, chacune de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.

Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété aux volumes généreux.

Une demeure rare, alliant élégance, confort, espace et qualité de vie, dans un environnement privilégié à Cholet.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 850 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52567773
Référence Agence : 5797

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.