1 099 000 €
A partir de ... € / mois
287 m² • 9 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
9 pièces
Surface : 287 m²
Surf. terrain : 295 m²
Surf. séj : 40 m²
3 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage
Extérieur
GarageFerme
Autres
Ann. const. : 1870
Description
Idéalement située au coeur de Douai, ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine judiciaire et son architecture remarquable, cette élégante demeure de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de la Vieille Scarpe et du centre-ville.
Nichée dans un environnement prisé mêlant charme historique et qualité de vie, la maison bénéficie d'un cadre unique : quais paisibles, façades de caractère, proximité immédiate des commodités, des écoles et des institutions emblématiques de cette ville de justice.
Développant environ 287 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes avec notamment un vaste séjour de 40 m² et un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'un confort moderne grâce à un plancher chauffant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin intimiste en coeur de ville.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux de qualité, alliant respect du cachet ancien et prestations contemporaines haut de gamme :
- installation d'un système de domotique dans toute la maison
- menuiseries sécurisées anti-infraction
- matériaux nobles et finitions soignées
- amélioration globale du confort thermique et fonctionnel
Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, ainsi que plusieurs espaces polyvalents (bureau, dressing, salle de jeux), parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de deux garages, un atout rare en centre-ville.
Cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie unique, alliant patrimoine, modernité et emplacement premium au coeur de Douai.
Un bien rare sur le secteur.
Nichée dans un environnement prisé mêlant charme historique et qualité de vie, la maison bénéficie d'un cadre unique : quais paisibles, façades de caractère, proximité immédiate des commodités, des écoles et des institutions emblématiques de cette ville de justice.
Développant environ 287 m² habitables, cette propriété offre de superbes volumes avec notamment un vaste séjour de 40 m² et un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'un confort moderne grâce à un plancher chauffant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin intimiste en coeur de ville.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux de qualité, alliant respect du cachet ancien et prestations contemporaines haut de gamme :
- installation d'un système de domotique dans toute la maison
- menuiseries sécurisées anti-infraction
- matériaux nobles et finitions soignées
- amélioration globale du confort thermique et fonctionnel
Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, ainsi que plusieurs espaces polyvalents (bureau, dressing, salle de jeux), parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de deux garages, un atout rare en centre-ville.
Cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie unique, alliant patrimoine, modernité et emplacement premium au coeur de Douai.
Un bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52650959
Référence Agence : 9061
Référence Agence : 9061
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630,00 € et 3 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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12:00
·
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Dimanche
Fermé
