369 600 €
A partir de ... € / mois
85 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans le recherché quartier des Quais de la Fontaine: au sein d'un immeuble Bourgeois très bien entretenu venez découvrir ce grand appartement Haussmannien de type 3 d'une superficie loi carrez de 85.35m2 avec cour (dont un stationnement privatif) de 72m2 .
Ce bien au cachet indéniable se compose d'une entrée/dégagement qui donne accès à un grand séjour coté rue, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine à part.
La chambre et la cuisine se trouvent sur l'arrière de l'appartement coté cour et communiquent avec la salle à manger ouverte sur la cour ombragée.
Carreaux de ciments, tomettes, parquet massif, superbes cheminées authentiques, toiture refaite en totalité, proximité du centre ville et des commerces.
En résumé un bien rare et séduisant qui plaira à tous types de profils souhaitant circuler à pieds et profiter de la vie du centre-ville.
Possibilité de l'exploiter comme habitation ou comme local professionnel (double destination). Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 364,00 €
Référence Agence : 1416
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
