Achat maison CHOLET - 3 pièce(s) - 91 m² - 142 500 € | Laforêt CHOLET ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 91 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

1 cave

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1948

Description

Au coeur de Cholet : une maison de ville pleine de potentiel, à deux pas de tout

Envie de tout faire à pied ? Ce bien situé en hyper centre vous offre le confort d'une vie de quartier, avec commerces, restaurants et services à portée de main.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas pour quatre à six personnes, prête à accueillir vos repas du quotidien comme vos moments conviviaux. Elle ouvre sur un salon, pensé pour se détendre ou recevoir. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres et une salle de bains forment un espace nuit calme et fonctionnel.

Le petit plus qui change tout : une pièce avec accès extérieur et intérieur donne sur un espace aménagée en plusieurs parties :

un bureau, idéal pour télétravailler au calme
une buanderie
une pièce
un espace de rangement
une chaufferie

Cette configuration offre de vraies possibilités : coin professionnel, espace indépendant, atelier ou stockage supplémentaire. À vous de choisir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,34% soit 134 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52822544
Référence Agence : 5999

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.