Maison T5 SAVIGNEUX à vendre

Savigneux, maison d'environ 170 m² habitable à finaliser selon vos envies.
Une belle opportunité d'aménager votre future maison à votre goût.

Située au calme à Savigneux, cette maison d'environ 170 m² sur un terrain clos de 361 m² offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Les principaux travaux de structure sont déjà réalisés. Vous pourrez ainsi concevoir les espaces intérieurs selon vos besoins et votre mode de vie.
Le budget estimatif des travaux nécessaires pour terminer l'aménagement intérieur de la maison est d'environ 130 000 €.

Son architecture, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures permettent d'imaginer une maison familiale lumineuse et agréable à vivre.

Lors des visites, nous pourrons également vous présenter une proposition d'aménagement avec chiffrage, afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces.

*** Une maison aux beaux volumes :

# Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie d'environ 57m² réunissant séjour, cuisine ouverte et espace cellier. Le vide sur séjour et la hauteur sous plafond d'environ 5 mètres apporteront une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Ce niveau permet également d'aménager une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un bureau.

# Un escalier intérieur permet d'accéder au vide sanitaire, qui offre également un espace pouvant être utilisé comme cave.

# À l'étage, un vaste espace permet d'envisager trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, ou deux chambres et une mezzanine ouverte, selon vos besoins.

*** Les principaux travaux déjà réalisés :

* Maison en moellon avec encadrements de fenêtres en brique
* Enduit beige clair
* Menuiseries en aluminium
* Charpente traditionnelle
* Toiture en tuiles
* Tuyaux du chauffage au sol posés au rez-de-chaussée
* Chapes réalisées au rez-de-chaussée et à l'étage
* Escalier intérieur en béton
* Autorisations administratives déjà obtenues
* Factures des travaux disponibles avec garanties décennales

La microstation d'assainissement sera installée par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique. La conformité a déjà été obtenue auprès de Suez.

*** À l'extérieur :

Le terrain de 361 m² est entièrement clos et dispose d'un portail en fer forgé. Vous pourrez aménager une terrasse dans la cour ainsi qu'un espace jardin selon vos envies. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant le portail.

Cette maison offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant disposer de beaux volumes et conserver une grande liberté dans l'aménagement intérieur.

À découvrir lors d'une visite pour apprécier les volumes et le potentiel de cette maison.

*** Savigneux, un village agréable de la Dombes

Savigneux bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le village dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une école maternelle et élémentaire, ainsi que de transports scolaires vers collège et lycée.
Plusieurs gares sont accessibles en seulement 17 à 20 minutes.

*** Contact & visites ***

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez :
Annika Paraik au 07 87 32 53 47
ou
l'agence au 04 26 07 60 20

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