Appartement T3 MERIGNAC à vendre

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1 / 7

277 400 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 65 m²
2 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2014
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 221

Description

T3 entièrement rénové ? Lumineux, sans vis-à-vis, 2 loggias & 2 parkings

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, vendu clé en main, situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2014.

L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, en seconde ligne, offrant ainsi calme et tranquillité, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et services.

? Les points forts du bien :

T3 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux et fonctionnel
2 belles loggias pour profiter pleinement des extérieurs
Aucun vis-à-vis
Situé en seconde ligne, au calme
Cuisine entièrement équipée
1 salle de bain
2 places de parking
Ascenseur dans la copropriété
Résidence construite en 2014
Proximité immédiate des commerces et commodités

? Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, qui réunit tous les critères recherchés : rénovation complète, luminosité, calme, extérieurs, stationnement et proximité des commodités.

? Un emplacement pratique et agréable à vivre, permettant de profiter du calme de la résidence tout en ayant les commerces et services à portée de main.

? À visiter rapidement ! Un bien rare offrant un excellent compromis entre confort, tranquillité et praticité.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,18% soit 276 900,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 736,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52882738
Référence Agence : 9139

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 498,00 € et 674,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MERIGNAC

Agence Laforêt MERIGNAC

489 Avenue de Verdun, 33700 MERIGNAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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