Maison T6 LIBOURNE à vendre

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276 000 €

A partir de ... € / mois

127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 127 m²
Surf. terrain : 560 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Autres

Ann. const. : 1954

Description

A Libourne secteur Les Charruauds - Les Dagueys
Située à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de 127m² dont 110m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon et d'un coin salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie d'une ouverture sur le salon, permettant une belle communication entre les différents espaces de vie.

Le RDC dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

L'ancien garage attenant a été transformé en cellier et buanderie, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.

Un garage indépendant complète ce bien et la parcelle permet également de rentrer plusieurs véhicules.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,15% soit 260 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52889095
Référence Agence : 2688

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490,00 € et 3 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LIBOURNE

Agence Laforêt LIBOURNE

53 Avenue du Général de Gaulle, 33500 LIBOURNE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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