Appartement T4 MARCQ EN BAROEUL à vendre

COUP DE COEUR !
Superbe appartement de 86,06 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, au sein d'une résidence récente très agréable et sécurisée construite en 2017.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée mesurant 32m2, de 3 belles chambres allant de 9m2 à 12m2, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC.

En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur.

Ce bien en super état dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage PVC, des volets roulants électriques et de nombreux rangements.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend un garage fermé individuel en sous-sol, une place de parking privative protégée par 2 portails ainsi qu'une cave pour le stockage.

Système de chauffage individuel au gaz entretenue chaque année.

Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 190€/mois comprenant 30% de fond de travaux ALUR.

L'emplacement est idéal : situé au sein de la Rue Jules Delcenserie, à deux pas des transports (tramway à 10 minutes à pied permettant de rejoindre Lille-Centre, bus), des commerces de proximité et des grands axes routiers.

Contactez Pierre pour une visite.

Prix de 345 000€ net vendeur + 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.