Achat maison LE GRAU D AGDE - 4 pièce(s) - 69 m² - 420 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 69.01 m²

Surf. terrain : 300 m²

Surf. séj : 19.57 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Grenier

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 12

Description

L'agence Laforêt vous propose à la vente cette agréable maison au Grau d'Agde, au calme à deux pas des commerces et des plages.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse, et une véranda qui apporte luminosité et espace. Egalement, une chambre et un WC.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un jardin soigné avec deux terrasses pour profiter d'une double exposition est/ouest. Un jacuzzi sous pergola bioclimatique pour se détendre en toutes saisons.
Un garage de 20 m² avec une mezzanine de rangement, une place de parking privative.
Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage , d'une climatisation réversible, une douche extérieure, barbecue, fibre installée.

Ce bien est idéal pour s'installer rapidement et profiter de la douceur de vivre non loin des commodités et de la mer.

A votre écoute pour échanger sur votre projet et tout renseignement complémentaire.

Agence Laforêt Agde
Bd de Monaco
04 67 76 92 94

Bien proposé par Philippe THOMAS - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 400 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 771,76 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52928170
Référence Agence : 1635

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.