Appartement T3 LA CELLE SAINT CLOUD à vendre

Votre agence Laforêt vous propose, dans une résidence familiale arborée et sécurisée avec gardien, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cet appartement de 3 pièces / 2 chambres de 67 m², au plan idéal, situé au 2ème étage avec balcon.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

La résidence a un vrai caractère familial. Ses espaces verts et ses arbres offrent un cadre agréable au quotidien, une aire de jeux permet aux enfants de s'amuser au pied de l'immeuble, et la présence d'un gardien contribue à votre tranquillité.

Le point fort du moment : la résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Les travaux ont été votés, sont payés et sont en cours.

L'isolation par l'extérieur valorisera le cadre de vie au quotidien avec une modernisation des façades.
Elle vous assurera par ailleurs quelques années au charges allégées : il est constaté en moyenne une baisse des charges de chauffage de 15 à 20% après des travaux d'isolation.
Sur le plan du confort, l'isolation par l'extérieur limite l'effet de paroi froide en hiver, aide à garder la fraîcheur en été et procure une température plus homogène d'une pièce à l'autre, sans rien retirer à la surface habitable.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Dans un environnement calme et sécurisé, avec une vue dégagée, vous profiterez de la proximité de plusieurs écoles. Un arrêt de bus se trouve devant la résidence, la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) est à quelques minutes, et les accès A86 et A13 sont faciles.

Idéal pour une petite famille ou un couple.

Votre agence Laforêt est spécialiste du marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud, Le Chesnay, Bougival et Louveciennes . Nos conseillers vous guident dans votre projet d'achat ou d'investissement et vous renseignent sur la vie locale, la scolarité et les déplacements personnels et professionnels, afin de choisir le bien idéalement placé, à proximité des transports en commun ou des accès routiers.
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Contactez dès maintenant votre agence Laforêt au 01 86 39 02 39 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.