Achat appartement ALBI - 2 pièce(s) - 33 m² - 80 000 € | Laforêt ALBI ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 32.91 m²

Surf. séj : 17.21 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Kitchenet

Chauffage Électrique

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 19

Description

Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente.
Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif.
Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation.
Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé.
Votre profil
- primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ;
- investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ;
- acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier.
Classe énergétique : E

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52967128
Référence Agence : 4273

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020,00 € et 1 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.