349 000 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur du quartier calme et très recherché de La Paderne à Tournefeuille. Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, ce bien combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie pratique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la ligne de bus Linéo 3 (L3) à deux pas, facilitant vos déplacements vers Toulouse.
Particulièrement économe, la maison bénéficie d'un très bon DPE classé B, gage de confort thermique et de maîtrises de vos dépenses énergétiques.
La maison s'organise sur deux niveaux intelligemment agencés :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse (salon, séjour et cuisine) équipée d'une climatisation réversible pour un confort sur-mesure été comme hiver.
- Une vraie vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
- Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'étage :
- L'espace nuit se compose de trois jolies chambres lumineuses.
- Une salle de bain familiale ainsi qu'un WC séparé.
Les prestations complémentaires :
Implanté au sein d'une copropriété soignée, ce bien dispose de deux stationnements privatifs : une place extérieure aérienne et un emplacement sécurisé en sous-sol.
Un bien complet et rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie !
Appelez l'agence immobilière M. Rajohanesa à LAFORET TOURNEFEUILLE pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 828,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2320
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.