279 000 €
A partir de ... € / mois
211 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 211 m²
Surf. terrain : 2580 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Fuel
Cheminée
Extérieur
Exterieur_Couvert
Description
Située à Nieul-lès-Saintes, à seulement cinq minutes de Saintes sur l'axe menant à l'île d'Oléron, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 211 m².
Elle propose de beaux volumes avec trois grandes chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire aménagé en mezzanine. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en C et dispose d'un système de chauffage centralisé par plancher chauffant, complété par un insert bois.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant un bon niveau de confort. Des panneaux solaires permettent également de bénéficier d'un revenu annuel lié à la revente d'électricité.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 580 m², sans vis-à-vis, avec deux accès indépendants. Un grand garage d'environ 76 m² vient compléter l'ensemble.
Un bien rare par ses volumes, ses dépendances, son terrain et sa proximité immédiate de Saintes.
Elle propose de beaux volumes avec trois grandes chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire aménagé en mezzanine. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en C et dispose d'un système de chauffage centralisé par plancher chauffant, complété par un insert bois.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant un bon niveau de confort. Des panneaux solaires permettent également de bénéficier d'un revenu annuel lié à la revente d'électricité.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 580 m², sans vis-à-vis, avec deux accès indépendants. Un grand garage d'environ 76 m² vient compléter l'ensemble.
Un bien rare par ses volumes, ses dépendances, son terrain et sa proximité immédiate de Saintes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,33% soit 270 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52537750
Référence Agence : 3318
Référence Agence : 3318
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210,00 € et 3 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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