Immeuble T9 SAINTES à vendre

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339 040 €

A partir de ... € / mois

158 m² • 9 pièces

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 158 m²
Surf. terrain : 162 m²

Intérieur

Chauffage Electrique
Grenier
3 caves

Extérieur

Extérieur

Description

En hyper centre, venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements, proche de toutes commodités. Rentabilité brute estimée à 7 %.

Au rez-de-chaussée :
Un studio de 18 m², rénové, actuellement vacant (peut se louer 400 € HC).
Un T2 de 36 m², une chambre, avec extérieur, loué 650 €/mois + 8 € de charges.

Au premier étage :
Un T3 de 51 m², deux chambres, loué 469 €/mois + 8 € de charges.

Au deuxième étage :
Un T3 de 52 m², rénové, deux chambres, actuellement vacant (peut se louer 600 € HC).

Chaque appartement dispose également d'une cave.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,32% soit 325 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22150647
Référence Agence : 2126

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300,00 € et 4 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINTES

8 Avenue Gambetta, 17100 SAINTES

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