Maison T12 Biziat à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET CHATILLON SUR CHALARONNE
A VENDRE. Venez découvrir cette belle demeure de charme, entièrement rénovée en 2019, alliant authenticité et confort moderne.
Idéalement située sur la commune de Biziat, à seulement 6 minutes de Vonnas et 20 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. Elle bénéficie actuellement d'une activité de chambres d'hôtes déjà en place, offrant un fort potentiel de développement ou de reprise immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m². Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et de nombreux rangements.
À l'étage, accessible par un escalier principal, se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un second escalier mène à un agréable espace mezzanine, ainsi qu'à deux pièces actuellement aménagées en bureaux, pouvant facilement être transformées en chambres supplémentaires avec l'installation de vélux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine creusée et chauffée, un double garage et de nombreux espaces de détente. Le tout est implanté sur une belle parcelle au calme d'environ 5 800 m².
Vous serez séduit par son cachet et sa décoration soignée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes clé en main.
DPE : C

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