189 000 €
A partir de ... € / mois
77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
A VENDRE. Située sur la commune de Sainte-Euphémie, à seulement 5 minutes de Trévoux et de Jassans-Riottier, et à 10 minutes de l'accès autoroutier de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
Édifiée sur un terrain d'environ 215 m², la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
À l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre.
Une dépendance attenante vient compléter ce bien et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins : atelier, stockage ou aménagement futur.
Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation, en fait une opportunité à ne pas manquer.
À découvrir rapidement !
DPE : F
Les agences Laforêt Jassans, Châtillon et Villars vous proposent des estimations gratuites.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 6053
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 610,00 € et 10 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
