300 000 €
A partir de ... € / mois
164 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Vous bénéficiez d'un emplacement à 15mn de la baie de somme, proche de la forêt de Crécy, la gare de Noyelles-sur-Mer est à 7 km
Avec ses beaux volumes offrant un cadre de vie spacieux composé d'une belle entrée indépendante, d'un vaste séjour avec poêle à pellets performant, d'une superbe cuisine équipée avec un ilôt convivial
Vous profiterez d'un accès direct au jardin depuis ces deux pièces
La distribution de plain-pied est agréable et comporte actuellement une chambre, un bureau ou dressing, une salle de bains confortable et un WC indépendant
À l'étage, une pièce palière très lumineuse est un véritable espace de détente et dessert deux grandes chambres dont une est dotée de placards sur-mesure, une deuxième grande salle de bains et WC indépendant
Une pièce chauffée est à aménager à votre convenance en salle de jeux ou grande chambre parentale
Vous disposez d'un sous-sol de 100m² compartimenté avec garage double, cave et atelier
Le jardin paysagé autour de la maison est entièrement clos, avec stationnement, allée et terrasse récentes
Une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine
Une prestation très bien tenue
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 455
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190,00 € et 4 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.