169 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans un quartier paisible à quelques minutes en voiture des stations balnéaires de Berck-plage et de Merlimont ou des paysages de la baie d'Authie
Les atouts de cette maison commencent par la distribution fonctionnelle et un fort potentiel à imaginer: entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte à remettre au goût du jour ainsi qu'une pièce donnant sur le terrain agréable pouvant servir de patio, cuisine d'été
A l'étage, un palier desservant actuellement deux chambres et la salle de bains. A ce niveau des possibilités d'aménagement sont envisageables comme la création d'une troisième chambre ou dressing
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir (chaudière gaz HS, isolation des combles)
A l'extérieur, vous disposez d'un grand garage , un atelier, et parking clos. Le terrain est exposé sud et permet de profiter d'un bel espace pour une vie de famille agréable.
Un bien rare sur ce secteur aux portes de de la côte d'Opale, pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 350
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
