169 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Située dans un quartier paisible à quelques minutes en voiture des stations balnéaires de Berck-plage et de Merlimont
Les atouts de cette maison commencent par la distribution fonctionnelle et un fort potentiel après travaux: entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte à remettre au goût du jour.
Une pièce existante accolée pourrait devenir une extension donnant sur le terrain agréable
A l'étage, un palier desservant actuellement deux chambres et la salle de bains et offre des possibilités d'aménagement comme la création d'une troisième chambre
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir (remplacement mode de chauffage, isolation des combles, rafraîchissement général)
Le plus : un grand garage , un atelier. Le terrain est exposé sud et permet de profiter d'un bel espace pour une vie de famille agréable.
Un bien rare sur ce secteur aux portes de de la côte d'Opale et des paysages de la baie d'Authie, pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 350
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
