Achat maison près de LA GRIMAUDIERE - 3 pièce(s) - 52 m² - 56 500 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 52.1 m²

Surf. terrain : 11295 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Nue

Cheminée

Grenier

1 cave

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37933

LAFORÊT vous présente cette Maison au calme à la campagne avec plus d'un hectare de terrain.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une grande cuisine chaleureuse, agrémentée de poutres apparentes et offrant une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également un vaste salon aux beaux carreaux de ciment, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, les combles, actuellement aménageables, offrent un beau potentiel et permettent de créer facilement deux chambres supplémentaires.
Deux pièces complémentaires viennent également enrichir la maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave, d'un puits ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire.

Côté technique : double vitrage PVC, fosse septique à refaire, couverture en bon état.

10min d'Airvault / 40min de Poitiers.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs d'authenticité.

Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Alex PIGNON

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,7% soit 56 110,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52612945
Référence Agence : 37933

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 221,00 € et 1 651,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.