Immobilier à Airvault en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Airvault, petite ville située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier à Airvault en 2024. Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Airvault était de 128 500 €, avec un minimum de 85 500 € et un maximum de 150 000 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Airvault très intéressant.

2. Une surface moyenne abordable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Airvault était de 42 m². Cela représente une surface tout à fait convenable pour un premier achat ou pour un investissement locatif. De plus, cette surface est en adéquation avec le loyer moyen pratiqué dans la ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Airvault était de 8 € / m² / mois. Ce prix est en dessous de la moyenne nationale et permet donc de réaliser un investissement locatif rentable. De plus, avec un nombre de ventes d'appartements en 2023 de seulement 2, la demande locative est forte à Airvault.

4. Une ville en développement

Airvault est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un argument de poids pour investir dans l'immobilier à Airvault en 2024, car la valeur des biens immobiliers pourrait augmenter dans les années à venir.

5. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Airvault offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

En conclusion, l'achat d'un bien immobilier à Airvault en 2024 semble être un choix judicieux, tant pour y vivre que pour investir. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier à Airvault pour trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. En raison de l'évolution constante du marché, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.