Découvrez le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence
Mis à jour le 03.05.22
Si vous avez des projets immobiliers à Aix-en-Provence, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.
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Si vous avez des projets immobiliers à Aix-en-Provence, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos diverses démarches.
Investir à Aix-en-Provence : ce que vous devez retenir
La commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 2 gares pour permettre les déplacements de ses 143 006 résidents. À la disposition des habitants de la grande ville figurent 129 écoles et 20 établissements de santé. De surcroît, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la grande ville, localisée dans les Bouches-du-Rhône, où on compte un nombre de vols moins important que sur l'ensemble du pays. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.
Quel confort de vie à Aix-en-Provence ?
En ce qui concerne les loisirs et la culture, Aix-en-Provence propose de nombreuses activités et sorties. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant 2 parcours 18 trous, 4 salles ou terrains de squash ainsi que 2 stades d'athlétisme, et de 4 cinémas et 7 musées. De plus, elle abrite 5 198 boutiques, dont 242 commerces de bouche et 495 instituts dédiés au bien-être. Si vous aimez les balades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Aix-en-Provence et profiter de ses 17 espaces verts (les Jardins d'Albertas, par exemple, sont un lieu parfait pour se balader).
Aperçu de l'habitat aixois
On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 84,90 % des habitations. Aussi, on y retrouve principalement des locataires qui représentent 60 % des résidents. Une minorité de maisons constituent le marché immobilier aixois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 77,02 % du parc immobilier. Enfin, 14,61 % des logements aixois sont des logements sociaux.
Qu'en est-il des prix ?
Ces dernières années, à Aix-en-Provence, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 5,34 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 4 916 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, plus recherchés.
En savoir plus sur les Aixois
Foyers et âges des habitants d'Aix-en-Provence
Les habitants aixois incluent en majeure partie des individus de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux d'une personne comptent pour 48,08 %, les ménages avec famille sont majoritaires.
Comment les Aixois gagnent-ils leur vie ?
Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui d'Aix-en-Provence lui est supérieur, avec 1 941 €. Le chômage, affichant 14 %, est important. Représentant 27 % de la population, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.
