Maison T5 près de Notre-Dame-des-Millières à vendre

Exclusivité Laforêt ALBERTVILLE -
Découvrez cette magnifique maison des années 90, construite en béton avec une excellente état général, située à Notre-Dame-des-Millières (73460).
Offrant 128,26 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC, une cuisine aménagée et un salon lumineux exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur la montagne.
Située à Notre-Dame-des-Millières, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, cette maison profite d'une excellente exposition sud?sud-ouest, lui assurant un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 117,57 m² pour une surface totale au sol de 128,26 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi que d'importantes dépendances composées de :

Deux garages d'environ 22 m² et 21 m² ;
Deux réserves de 10,37 m² et 17,46 m² ;
Un ancien laboratoire de 13,81 m².

Ces espaces annexes représentent près de 84 m² et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le premier niveau accueille les principales pièces de vie :

Une cuisine spacieuse de 21,37 m² ;
Un séjour de 15,65 m² ;
Une chambre de 17,20 m² ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant ;
Différents dégagements.

Ce niveau donne accès à une remarquable terrasse d'environ 51,50 m², exposée sud?sud-ouest, constituant un véritable espace de vie extérieur face au panorama montagneux. Un balcon de 6,71 m² complète cet étage.

Le deuxième niveau, partiellement mansardé, comprend :

Une mezzanine de 18,93 m² habitables et 23,43 m² au sol ;
Deux chambres supplémentaires ;
Une seconde salle d'eau avec WC ;
Un espace de rangement ;
Un balcon d'environ 5,37 m².

La maison propose ainsi une distribution fonctionnelle avec trois chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et de généreuses dépendances. Son environnement paisible, son exposition favorable, sa grande terrasse, sa vue sur les montagnes et ses deux garages constituent ses principaux atouts.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale au calme qu'à un projet associant habitation, stockage, atelier ou activité professionnelle.

Profitez du calme absolu dans un cadre privilégié, à seulement 5 km des commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés, ainsi que des accès autoroutiers.
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