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260 000 €
A partir de ... € / mois
92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 92 m²
Surf. terrain : 541 m²
Surf. séj : 32 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Grenier
Extérieur
Parking
GarageDouble
Autres
Ann. const. : 1984
Description
Nouveauté en exclusivité chez LAFORET à Château-Gaillard !
À seulement cinq minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu en Bugey, venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 541 m², elle offre plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine fermée de 12,5 m², puis d'un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparés. À l'arrière de la maison, une cuisine d'été vient compléter l'espace, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours.
Côté annexes, la maison dispose de deux garages, l'un de 27 m² et l'autre d'environ 55 m², parfaits pour le stationnement, le rangement ou pour un atelier. Les combles isolées, peuvent être aménagées afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les fenêtres, portes et l'isolation des combles ont été récemment rénovées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique.
Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur cette maison qui offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Visite virtuelle sur demande
À seulement cinq minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu en Bugey, venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 541 m², elle offre plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine fermée de 12,5 m², puis d'un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparés. À l'arrière de la maison, une cuisine d'été vient compléter l'espace, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours.
Côté annexes, la maison dispose de deux garages, l'un de 27 m² et l'autre d'environ 55 m², parfaits pour le stationnement, le rangement ou pour un atelier. Les combles isolées, peuvent être aménagées afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les fenêtres, portes et l'isolation des combles ont été récemment rénovées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, garantissant un bon confort thermique.
Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre en valeur cette maison qui offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Visite virtuelle sur demande
Bien proposé par Marie DUFOUR (RSAC n° 910503911) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52317490
Référence Agence : 2969
Référence Agence : 2969
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Agence Laforêt AMBERIEU EN BUGEY
78 avenue Roger Salengro - Quartier Gare, 01500 Ambérieu-en-Bugey
TéléphoneHoraires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
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Jeudi
09:00 -
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Vendredi
09:00 -
12:00
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Samedi
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12:00
Dimanche
Fermé
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