249 900 €
A partir de ... € / mois
92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Implantée sur un terrain clos de 541 m², la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs et terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante de 12,5 m², ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'arrière, une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour les repas en extérieur.
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux grands garages :
un garage de 27 m²,
un second garage d'environ 55 m², idéal pour un atelier, du stockage ou plusieurs véhicules.
Les combles isolées offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace bureau.
Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries (fenêtres et portes), isolation des combles, installation d'un poêle à granules.
Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser pleinement ce bien, qui offre un fort potentiel dans un secteur recherché à proximité d'Ambérieu-en-Bugey.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien proposé par Marie DUFOUR (RSAC n° 910503911) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 2969
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780,00 € et 2 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt AMBERIEU EN BUGEY
78 avenue Roger Salengro - Quartier Gare, 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
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