Appartement T3 Lagnieu à vendre

EXCLUSIVITÉ LAFORET Grand T3 de 90 m² au dernier étage avec balcon, centre ville de Lagnieu!
En plein coeur de Lagnieu, à seulement dix minutes de la gare d'Ambérieu et de la Plaine de l'Ain, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme et agréable.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace dressing pour le coté pratique et d'un dégagement pouvant aisément être aménagé en coin bureau.
La cuisine séparée et meublée offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, d'une superficie de près de 30 m², séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon avec vue dégagée orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une de 20 m². Une troisième chambre peut facilement être créée, ce qui rend ce bien parfaitement modulable selon vos besoins.
L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sur le palier. Les prestations incluent un chauffage central collectif avec répartiteurs au gaz et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant confort et isolation.
Sa localisation, au calme tout en étant au coeur du centre-ville, vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement.
Charges communes annuelles: 1687 euros dont
Charges communes generales annuelles: 1210 euros.
Charges communes chauffages annuelles : 477 euros.
Soit 140 euros / mois
Contactez sans attendre Marie DUFOUR dans votre agence Laforêt pour organiser une visite.