Appartement T4 LAGNIEU à vendre

1 / 18

175 000 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86.4 m²
Surf. séj : 18.89 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Extérieur

Exterieur_Couvert, GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 66

Description

Lagnieu, bel appartement de 1970 lumineux, entièrement refait à neuf en 2026,
Au calme mais proche des commodités, il vous permet un accès rapide au bassin d'entreprises de La Plaine de L'Ain et à la Centrale du Bugey.
Cet appartement T4 bis, d'une superficie généreuse, offre un séjour double lumineux et ouvert vers cuisine moderne équipée (neuve) et vers balcon loggia. Vous disposez également d'un grand dégagement avec vastes placards, de trois belles chambres, d'une salle de douches avec meuble double vasque et d'un wc séparé. La loggia avec baies coulissantes s'ouvre sur un parc arboré et verdoyant.
L'appartement est situé au 1e étage d'un petit immeuble de 66 lots en copropriété, avec une cave et un garage privé avec porte motorisée et prise électrique pour voiture. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles.
L'entrée se fait par un digicode pour plus de sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.44.98.29.60.

Bien proposé par Samuel VERNE (RSAC n° 528 930 548) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 532,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52682906
Référence Agence : 3186

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt AMBERIEU EN BUGEY

78 avenue Roger Salengro - Quartier Gare, 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
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 Dimanche Fermé

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