Achat maison près de NEUVILLE SUR AIN - 7 pièce(s) - 174 m² - 385 000 € | Laforêt Ambérieu-en-Bugey ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 174 m²

Surf. terrain : 2693 m²

Surf. séj : 41 m²

5 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1975

Description

RARE, à Neuville sur Ain, cette grande maison d'architecte entièrement rénovée vous offre un bel espace habitable sur un seul et même niveau. Après un agréable hall d'entrée lumineux, vous accédez à un beau séjour salle à manger ouvert de 41m2 avec cheminée et grandes baies vitrées. Attenant, vous profitez d'une cuisine de 17m2 intégrant son propre coin repas. L'espace nuit propose de son coté, 3 belles chambres avec placards dont une avec salle de douches et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un palier menant au sous-sol vous donne accès à un wc et un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposez d'un grand dégagement pour accéder à 2 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un coin bureau, une pièce pour rangement, une cave et un grand garage de 39m2. La maison est vraiment très fonctionnelle, bien étudiée pour profiter de grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs avec un terrain arboré de 2693m2 et une terrasse carrelée exposée plein sud. Belles prestations avec pompe à chaleur air/eau de 2023, climatisation réversible et fenêtres double vitrage récentes. En complément, grands de stationnement, cabanon de jardin et car port. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52364822
Référence Agence : 2993

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890,00 € et 4 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.