280 000 €
A partir de ... € / mois
238 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Idéal investisseur !
Immeuble de rapport en pierres, entièrement loué, offrant 2 000 € de revenus mensuels hors charges dès l'acquisition.
Composition :
Local commercial en rez-de-chaussée
3 appartements T3:
1 T3 loué nu (prévoir rafraîchissement à terme)
2 T3 loués meublés, bon état
Les + :
Revenus immédiats
Secteur dynamique (proximité zone industrielle Plaine de l'Ain)
Bonne demande locative
Potentiel d'augmentation des loyers
Immeuble en bon état
DPE : D
Idéal pour investissement locatif sécurisé avec potentiel d'évolution.
Bien proposé par Marie DUFOUR (RSAC n° 910503911) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 3089
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 910,00 € et 5 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt AMBERIEU EN BUGEY
78 avenue Roger Salengro - Quartier Gare, 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
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