Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Ambérieu-en-Bugey

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Ambérieu-en-Bugey

Vous avez des objectifs immobiliers à Ambérieu-en-Bugey ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Point sur le marché immobilier ancien

Pour analyser l'offre ambarroise, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché du logement a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui constitue un nombre d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler l'immobilier et l'économie. Dans cette tendance, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix grimpent finalement à nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. Abstraction faite des incertitudes propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de baisse du nombre des ventes, l'explication se trouverait de ce fait davantage du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier ambarrois ?

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 9,43 % a été observée entre 2018 et 2020. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 1 889 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 068 €/m². Alors que certains logements s'achètent à 753 € du m² (Place Robert Marcelpoil), les tarifs les plus hauts du marché à Ambérieu-en-Bugey peuvent atteindre 2 785 € du m² (Rue Du Carre Rochet). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Les résidences principales sont largement majoritaires à Ambérieu-en-Bugey, avec 6 420 habitations contre 41 résidences secondaires.

Avec 199 biens immobiliers vendus dernièrement à Ambérieu-en-Bugey, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

La base de données des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.