Maison T6 REYNES à vendre

Nouveauté
1 / 17

499 000 €

A partir de ... € / mois

148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 148 m²
Surf. terrain : 6429 m²
3 chbres
3 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1992

Description

Située à Reynès, en bordure du Tech, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et paisible, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature.

La maison offre une partie jour composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine.

La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec également la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle avec plusieurs espaces de détente, une piscine, une terrasse couverte, une terrasse arrière ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage complète l'ensemble.

Avec un rafraîchissement, cette villa permettra de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Les différents aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de créer plusieurs lieux de vie.

Cette villa peut aussi bien convenir comme résidence principale que comme maison secondaire, dans un environnement calme et naturel à proximité du Tech.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD)

Manuel Roger
Agent commercial
RSAC 944 236 538
0651792771
maroger@laforet.com
L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo

Bien proposé par Manuel ROGER (RSAC n° 944 236 538) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 475 238,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52401474
Référence Agence : 33740

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690,00 € et 3 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt AMELIE-LES-BAINS

Agence Laforêt AMELIE-LES-BAINS

4 avenue du Vallespir, 66110 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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