65 400 €
A partir de ... € / mois
25 m² • 1 pièce • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Les deux chambres bénéficient d'un accès indépendant via un couloir d'environ 17 m², dont vous avez l'usage exclusif, avec des placards de rangement profonds et sécurisés.
Le bien se compose de :
2 chambres (dont une actuellement louée jusqu'au 15 avril 2026 et une libre)
Salle d'eau et WC partagés
Chaque chambre se loue environ 350 € par mois charges comprises (eau, électricité, chauffage), offrant une bonne rentabilité locative.
Sont également vendus avec le bien :
2 box vélos fermés d'environ 6 m² chacun
Un accord verbal de la copropriété permettrait le rachat du couloir, offrant un potentiel d'évolution et de valorisation.
Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre (chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 900 €
Bien atypique avec rendement immédiat, idéal pour investisseur.
Bien proposé par Cloé VANDEVELDE - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 720,58 €
Référence Agence : 2717
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
